平乡县住建局工作总结及谋划

平乡县住建局

2021年工作总结和2022年谋划

今年以来，住建局在县委、县政府的坚强领导下，住建局全体干部职工，群策群力、攻坚克难，各项工作有序推进，并取得阶段性成效，现将工作情况汇报如下：

一、重点工作完成情况

（一）农村双代工作。今年我县“双代”改造计划6347户，其中气代煤3601户、电代煤2746户。截至目前已全部完成改造，完成率100%。

（二）农村危房改造。2021年我县共实施危房改造7户，其中4户新建，3户修缮，已全部完工并通过验收，危房改造补助资金已全部发放到位，发放补助资金119500元。暂无排名。

（三）老旧小区改造。2021年我局组织改造全县老旧小区2个，分别为县联社家属楼和县一中家属楼,共计3栋楼72户，改造建筑面积7680平方米，改造预计总投资216万元。改造内容以小区的功能、安全、环境为主，水、电、暖、气、路、环境整治先行。目前，我县老旧小区改造工作已竣工验收，完成了业主满意度入户调查工作，切实改善了业主的居住环境，在省市督查检查中得到了领导的充分肯定。该项工作在第三季度全市排名名列第一。

（四）公租房智慧小区培育。2021年公租房智慧小区培育工作已完成。暂无排名。

（五）租赁补贴发放。本年度工作任务10户，完成发放14户，发放补贴11520元，完成率140%。

（六）创建美丽城镇。2021年美丽城镇创建—平乡镇。工作目标：完成十个一标配。目前，平乡镇污水处理厂主体已完成；平乡镇雨污分流管网正在紧张施工；平乡镇中心小学教学楼主体已完成；投资200万的生鲜超市已完成；平乡镇环境整治规划马上进行专家论证。

（七）装配式建筑和绿色建筑。我县装配式建筑占比30%以上，新建建筑绿色节能均达到100%。

（八）建筑工地扬尘治理。要求各建筑工地扬尘治理达到“七个百分之百”“两个全覆盖”，对房屋建筑工地扬尘防治实行制度化、精细化、常态化管控，最大程度减少房屋建筑工地扬尘对空气质量的影响。

（九）三改一拆百日攻坚项目。今年5月中旬，我县接到市政府下达文件，要求完成“三改一拆”10万平方米任务，我局立刻行动，经过几次迎检，于10月圆满完成。

（十）城中村改造项目（天洋空中花园（棚改）项目）。点位于中华路西段路北，该项目占地约47亩，总投资约3.6亿元，计划建设5栋住宅楼，4栋17层，1栋15层，总建筑面积约63000平，计划工期两年，2023年10月完工。该地块由欧耐机械模具厂和家属院两部分组成，目前已拆除空置办公楼、生产车间和宿舍楼3万多平方米，建筑垃圾已全部清理完毕并覆盖绿网，建好围挡。

（十一）新增四上企业工作。今年以来，我局积极配合县统计部门对全县建筑企业进行逐个核查，帮助指导建筑企业尽快入统。截至目前，我县已入统房地产企业26家、建筑企业3家。

二、重点工程完成情况。

（一）三合街改造项目。该项目总投资约984万元，建设道路全长360m，行车道面积6962㎡，人行道面积3414㎡，雨水管道长477m，污水管道长361m，给水管道长357m，游园1200㎡，路灯24基，热力管道650m。目前施工单位已进场施工。预计2021年底完成。

    （二）育英路道路工程。该项目总投资419万元，目前该项目已完成道路及地下设施（给排水）分项，丰州街西侧剩余40米正在拌合灰土，预计2021年12月中旬可全部完成。

（三）县文化场馆综合体项目。该项目总建筑面积70538.79平方米，总投资1.91亿元。地下一层，地上11层，四栋主楼由5层裙房相连，框剪结构。建筑高度58米，地下室层高3.65米，1至5层层高6.30米，6至9层层高4.20米，10、11层层高4.40米。抗震设防烈度为七度。地上一层为中型汽车库（139个车位），二至五层为文化馆、博物馆、老年活动中心、图书馆、观演厅，六至十一层为科技馆、青少年活动中心、工人文化宫、配套用房。目前，已完成地上六层顶层钢筋绑扎浇筑，正在建设第七层。

（四）文明路东延工程（东兴街-东岳大道）。该项目总投资710万元，全长449.8米，铺设沥青路面宽度15米，道路两侧铺设宽1.5米便道砖，道路两侧铺设宽3米彩色沥青人行道，道路两侧种植宽3米绿化带，配套污水管网1449.8米，雨水管网800米、给水管网580米等。目前，该项目正在养护灰土层，准备上水稳。

（五）漳河东路水系工程。该项目总投资1700万元，主要建设规模，挖掘一条长4000米、宽15米、深3米水系和长4000米、宽3米的红色长廊道及绿化工程。目前，正在处理（中华路-崇教路）观光路建设路基整理及土地绿化平整，（育才路-中华路）正在施工，（育才路-北环路）绿化平整已完成。

（六）漳河东路道路（崇教路-北环路）道路工程。该项目总投资5600万元，建设机动车道78000平方米，便道15600平方米，供水管道总长3900米，安装路灯195基，栽植绿化带101400平方米。目前， 育才路南250米育才路北250米已完成一步灰土，北头540米路槽在抽水。

（七）平乡县上善人家保障房项目。该项目总投资1.61亿元，总建筑面积57480.85㎡、主要建设住宅楼7栋、幼儿园1栋。目前，1#楼、2#楼、5#楼、6#楼一层封顶；4#楼主体封顶；3#楼基础完工；7#楼负二层封顶。预计2022年12月完成。

（八）平乡县第一智慧菜市场建设项目。该项目位于平乡县县城，西邻东河村祠堂、南邻平乡县平安路，宏屹国际城以东，规划总占地6200平方米（约为9.30亩）,总建筑面积7200平米，预计总投资1200万元目前已完成立项，正在进行土地划拨手续。完成土地划拨之后办理规划许可证及上网招标手续。预计2022年4月完成建设。

（九）平乡县上善人家保障住房配套基础设施项目。总投资650万元， 全长820.096米，规划红线20米，3m人行道+2m绿化带－10m（行车道）－3m人行道+2m绿化带，雨水管道一道，采用2.4m×1.1m现浇钢筋混凝土沟，污水管道两道，采用d800钢筋砼管及给水一道，采用DN315PE给水管、热力、燃气、照明。该项目目前已进场施工。

（十）海绵城市便道砖提升。该项目总投资5555万元，主要有平乡县振兴街、育才路、人民路、建设街、文明路、丰州街、中华路、向阳街8条街道海绵城市便道砖工程，目前已全部完成铺设。

（十一）平乡县丰州街南延（泽平路-崇教路）道路工程。该项目总投资933万元，全长435.31米，规划红线30米。主要建设内容为：新建行车道沥青砼6863平方米、新建人行道面积5611 平方米、路缘石1000米、路平石1000米；新建雨水管道497米，新建污水管道950米，敷设给水管道968米、热力管道1000米；安装路灯30基以及绿化工程等。该项目目前已进场施工。

（十二）平乡县昌平街南延（泽平路-崇教路）道路工程。该项目总投资864万元，全长435.17米，规划红线30米。主要建设内容为：新建行车道沥青砼5992平方米、新建人行道面积6406平方米、路缘石1000米、路平石1000米；新建雨水管道490米，新建污水管道950米，敷设给水管道968米、热力管道1000米；安装路灯30基以及绿化工程等。该项目目前已进场施工。

三、明年开门红重点工作

（一）平乡县永泰街（平安路—文明路）道路及管网工程。该项目总投资2875.76万元，铺设沥青混凝土道路9800㎡，人行道13200㎡，安砌树侧石1500m、边缘石、路平石、中缘石2200m；铺设雨污分流管网等配套基础设施。目前正在进行施工图审查，计划12月中旬完成最高限价评审，待领导批示后可上网招标，中标后签订施工合同，3月份办理施工许可证并进场施工。预计2022年12月底完成建设。

（二）平乡县平安路（漳河东路—永泰街）道路及管网工程。该项目总投资1888万元，铺设沥青混凝土道路14760㎡，人行道9800㎡，新建绿化带6000㎡，安砌边缘石4000m，路平石2000m，路缘石2000m，铺设雨污分流管网等配套基础设施。目前正在进行施工图审查，计划12月中旬完成最高限价评审，待领导批示后可上网招标，中标后签订施工合同，3月份办理施工许可证并进场施工。预计2022年12月底完成建设。

（三）平乡县育英街、东初路道路及管网工程。该项目总投资1696.97万元，项目铺设沥青混凝土道路8660㎡，人行道4850㎡，新建绿化带3395㎡，安砌树侧石、边缘石3880m，路平石1940m，路缘石1940m；铺设雨污分流管网等配套基础设施。目前正在进行施工图审查，计划12月中旬完成最高限价评审，待领导批示后可上网招标，中标后签订施工合同，3月份办理施工许可证并进场施工。预计2022年12月底完成建设。

（四）平乡县南湖新城、紫竹苑小区保障房配套基础设施项目。该项目总投资3110.31万元，拆除现状水泥路，改建为沥青行车道，两侧便道及树池石。修建雨水管道、污水管道、热力、绿化路灯等。目前正在进行施工图审查，计划12月中旬完成最高限价评审，待领导批示后可上网招标，中标后签订施工合同，3月份办理施工许可证并进场施工。预计2022年12月底完成建设。

（五）平乡县中央首府小区保障房配套基础设施项目。该项目总投资1980.3万元，道路全长800米。拆除现状水泥路，改建为沥青行车道，两侧便道及树池石。修建雨水管道、污水管道、路灯等。目前正在进行施工图审查，计划12月中旬完成最高限价评审，待领导批示后可上网招标，中标后签订施工合同，3月份办理施工许可证并进场施工。预计2022年12月底完成建设。

四、下一步谋划

（一）平乡县中华路（漳河东路-东岳大道）便道整治及配套设施建设工程：计划投资6000万元，对平乡县中华路（漳河东路-东岳大道）进行铺设人行道、更换两侧路沿石、树池石、铸铁井盖，补栽绿化，配备智能垃圾桶、智能坐凳、艺术坐凳、智能路灯、智慧交通、红色文化宣传栏、遮阳亭、候车亭等配套设施；

（二)平乡县振兴街、丰州街、昌平街等7条便道提升工程：计划投资3600万元，主要提升便道砖99196㎡，路沿石18399m，花池、边缘石16123m，树池1265套，树侧石8252m，铸铁井盖1400个，更换收水井244套，巷口砼路面8682㎡。

(三）平乡县二中附属幼儿园项目：计划投资450万元，该项目坐落在平乡县第二中学（原老一中）院内西北角，建筑面积约2000平方米，办园规模6个班180个学位。

（四）平乡县老旧小区改造配套设施智慧停车场项目：计划投资2900万元，筹建7500平方米智慧地下停车场，可容纳200辆车，包括挖土回填、广场铺装、绿化、电梯、给排水、无障碍通道等配套设施。

（五）四个棚户区改造项目：2021年10月下旬，向市局报年度计划以下四个棚户区项目：1.老公安局（前进社区棚户区改造项目）占地116亩。天洋磨具厂家属院，占地47亩。3. 棉麻公司家属院，占地104亩。4.位庄棚户区项目，占地67亩。

（六）上善人家保配套基础设施项目：拟在振兴大街南段西侧，总面积27613.8平方米。其中：绿化面积6000平方米；硬化面积13000平方米；雨污分流1800米；小区亮化20盏；水、电、暖外网；围墙及二次加压设施。

五、存在困难和问题

（一）文明路东延。该项目道路东头厂房已拆迁，补偿款已拨付，但被拆迁户仍阻挠施工，目前正在积极协调中。

（二）漳河东路道路工程。存在老吾庄一户地未征（户名叫铁军），需要县领导协调乡镇完成征地。

六、下一步工作措施

（一）加强领导，积极调度。每项工程项目由一位分管领导具体负责，每周分管领导向局党组汇报工作进展，针对工程进度缓慢适时召开调度会，倒排工期、挂图作战，积极推动工程建设步伐。

（二）严格执法，加强监管。安全监督管理科室，应经常深入生产一线。及时掌握企业和项目的安全管理，安全检查，安全评价，安全设施使用，检测情况等是否符合规定和标准，强制各安全责任主体严格执行，严格履行安全职责。加强对项目安全文明施工措施费的监督检查，保证安全资金投入。

（三）加强宣传，营造氛围。对参建单位及个人加强安全、扬尘宣传力度，提高他们安全意识和环保意识，营造良好社会氛围。

（四）加强协调，补齐短板。积极与乡镇配合，完成项目征地及坟墓搬迁等工作，努力推动项目进展。

2021年11月24日